Займ под залог дома
Займ под залог дома — это вид займа, при котором заемщик использует в качестве залога свой собственный дом. Сумма займа определяется стоимостью имущества, а стоимость имущества определяется оценщиком из финансовой организации.
Займ под залог дома, зачастую используется для того, что оплатить крупные расходы клиента, такие как: ремонт дома, оплата срочной и дорогостоящей операции, оплата обучения в университете и т.д.
Считается одним из выгодных займов, так как человек может получить достаточно крупную сумму денег под низкий процент.
Почему это выгодно?
Взять займ под залог дома выгодно не только заемщику, но и кредитору. В случае заемщика это выгодно потому что:
- Процентная ставка будет ниже;
- Можно получить крупную сумму денег;
- Дом остается в личном пользовании, поэтому в нем можно проживать.
В случае кредитора это выгодно по нескольким причинам:
- Дом становится гарантией того, что кредитор не потеряет свои денежные средства. Если происходит ситуация, когда заемщик не выплачивает долг, то кредитор (по условиям подписанного договора), изымает дом и реализует его, для покрытия своих долгов.
Другими словами, залог в качестве дома является гарантом надежности для кредитора и гарантом выдачи более крупной суммы денег для заемщика.
Особенности займа под залог дома
- У клиента должно быть документальное подтверждение того, что дом находится в его собственности.
- Сумма займа будет составлять от 70 до 90% от рыночной стоимость вашего дома. Оценка недвижимости проводится организацией бесплатно. Поэтому клиенту не нужно беспокоится о том, где найти подходящего специалиста о оценке недвижимости.
- После обращения клиента в организацию, определенная сумма денег ему выдается сразу (спустя 15 минут после подписания договора), полная сумма выдается после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре.
- Для каждого клиента подбирается индивидуальный и гибкий график погашения займа. Кто-то может оплатить долг за 2 месяца, кто-то за 10 лет. Все зависит от финансовых возможностей клиента. Возможно досрочное погашение.
- Займ под залог дома выдается клиентам от 18 до 75 лет (в некоторых организациях этот возраст снижен до 65 лет);
- Для МФО не важна кредитная история клиента, так же, как и справки с работы и справки о доходах;
- На время выплаты займа дом все равно находится в пользовании клиента. Нет нужны выезжать из него или выписываться. Однако на дом накладываются определенные ограничения, например, человек не сможет продать его.
ООО МКК «Виктория» — это микрокредитная компания, специализирующаяся на выдаче займов физическим лицам. Наша миссия – это предоставление населению высококачественных и надежных услуг финансирования, основанных на современных информационных технологиях, направленных на развитие и повышение уровня жизни населения.